セミナー詳細
| セミナー名 |
【行政管理講座】
小規模非木造家屋の評価演習 <小規模非木造家屋（住宅・アパート用建物、事務所・店舗用建物）の評価計算> |
|---|---|
| 開催日時 | 2024年9月 2日（月）13:00～17:00 2024年9月 3日（火） 9:30～16:30 |
| 講師 | 小川正己税理士事務所 税理士 小川 正己 氏 |
| 会員参加料（税込) | 34,100円 |
| 一般参加料（税込) | 37,400円 |
| ねらい |
※こちらは「会場参加」用のお申込みページです。 オンライン中継をご希望の方は下記より詳細をご確認ください。 さて、各市町村にとって、固定資産税は市町村の財政を支える大切な税目です。 公正、公平な課税を行うことはもちろんのこと、説明責任を果たすことによって納税者の理解と納得と信頼を得る必要があります。 特に近年、納税者からは「地域間での評価の不均衡」や「不透明な課税算定プロセス」等が理解しにくいものになっているとの指摘があります。 評価担当者は現場において誤りを生む原因について多種多様なものがあり、評価の難しさを感じているのではないでしょうか。 納税者に対してどのように説明するのかという責任をもって取り組むことが納税者からの最低限の理解と信頼を得ることにつながります。 本講座は、設計図書（平面図、立面図、矩計図等）の見方、そして設備においては、動力配線設備、衛生設備について解説し、 住宅においては、昨今プレハブ方式が主流となっている、大手住宅メーカーの「軽量鉄骨造住宅」を設計図書・調査概況書等から評価計算いたします。 また、令和６基準年度の改正事項について解説します。 |
| プログラム内容 | Ⅰ 主体構造部等の解説 １．主体構造部 (1) 鉄骨造 (2) 屋根構造 (3) 床構造 ２．基礎工事 (1) 総堀り (2) 布堀り ３．外周壁骨組 (1) 気泡コンクリート板 ４．間仕切骨組 (1) 本壁・帳壁 (2) 石膏ボード間仕切 (3) 補正方法 ５．外壁仕上 (1) 仕上材 (2) 補正方法 ６．内壁仕上 (1) 仕上材 (2) 補正方法 ７．床仕上 ８．天井仕上 ９．屋根仕上 (1) 陸屋根 (2) 勾配屋根 １０．建具 １１．塗装・吹付等の加算項目について Ⅱ 建築設備の解説 １．電気設備 (1) 動力配線設備 (2) 電灯設備 (3) 電話配線設備 (4) インターホン設備 (5) ドアホン (6) テレビジョン共同聴視設備 (7) その他設備 ２．衛生設備 (1) 給水設備（給水主管・受水槽・増圧ポンプ機） (2) 排水設備（排水主管・排水ポンプ機） (3) ガス設備（ガス主管） (4) ユニット設備 (5) その他衛生設備 ３．総合評点方式（集合型形式のもの） ４．空調設備 (1) 個別空調方式 (2) 床暖房 (3) 換気設備（一戸建型式・集合型式） ５．その他設備工事 ６．再建築費評点基準表の変更箇所の解説 Ⅲ その他 １．仮設工事 ２．その他工事 Ⅳ 審査の申し出 Ⅴ 評価計算演習 ※設計図書より拾い出しをして評価計算をする １．鉄骨造、住宅・アパート用建物（300㎡以下のもの） ２．軽量鉄骨造、店舗用建物（コンビニ）200㎡以下のもの プログラムは変更となる場合がございます。 |
| 講師プロフィール | 小川正己税理士事務所 税理士 小川 正己 氏 1943年 生まれ 1961年 東京都入庁 1970年 東京都主税局に配属（主税局各都税事務所にて約20数年担当係長として従事） 1993年 主税局専門講師委嘱 2005年3月 東京都を退職 7月 小川正己税理士事務所を開設 |
| 対象 | 地方自治体において家屋評価の業務に従事されている皆様 |
| 会場 | 日本経営協会 九州本部内専用教室 福岡市博多区博多駅前1-6-16 西鉄博多駅前ビル7階 |
| 会場地図 | 会場地図はこちらをクリック |
| 会場電話番号 | 092-431-3365 |
| 会場FAX番号 | 092-431-3367 |
| 問合せ先 | 九州本部 セミナー担当 |
| 担当者 | 浅井 |
| kyu-semi@noma.or.jp | |
| 電話番号 | 092-431-3365 |
| FAX番号 | 092-431-3367 |
| パンフレット(PDF) | パンフレットはこちらをクリック |
