セミナー詳細
| セミナー名 |
【行政管理講座】 小規模非木造家屋の評価演習 ～小規模非木造家屋（住宅用建物、事務所・店舗用建物）の評価計算～ |
|---|---|
| 開催日時 | 令和6年7月4日(木)13:00～17:00 令和6年7月5日(金) 9:30～16:00 |
| 講師 | 税理士 小川 正己 氏 |
| 会員参加料（税込) | 34,100円 |
| 一般参加料（税込) | 37,400円 |
| ねらい | さて、各市町村にとって、固定資産税は市町村の財政を支える大切な税目です。 公正、公平な課税を行うことはもちろんのこと、説明責任を果たすことによって納税者の理解と納得と信頼を得る必要があります。特に近年、納税者からは「地域間での評価の不均衡」や「不透明な課税算定プロセス」等が理解しにくいものになっているとの指摘があります。 評価担当者は現場において誤りを生む原因について多種多様なものがあり、評価の難しさを感じているのではないでしょうか。納税者に対してどのように説明するのかという責任をもって取り組むことが納税者からの最低限の理解と信頼を得ることにつながります。 本講座は、設計図書（平面図、立面図、矩計図等）の見方、そして設備においては、動力配線設備、衛生設備について解説し、住宅においては、昨今プレハブ方式が主流となっている、大手住宅メーカーの「軽量鉄骨造住宅」を設計図書・調査概況書等から評価計算いたします。また、令和6年度評価替えに伴い、審査申出に対応できるよう、わかりやすく解説いたします。 |
| プログラム内容 | Ⅰ．主体構造部等の解説 １．主体構造部 (1)鉄骨造 (2)屋根構造 (3)床構造 ２．基礎工事 鉄筋コンクリート基礎 ３．外周壁骨組 気泡コンクリート板 ４．間仕切骨組 (1)本壁・帳壁 (2)補正方法 ５．外壁仕上げ (1)仕上げ材 (2)補正方法 ６．内部仕上げ (1)仕上げ材 (2)補正方法 ７．床仕上げ ８．天井仕上げ ９．屋根仕上げ (1)陸屋根 (2)勾配屋根 10．建具 11．塗装・吹付等の加算項目について Ⅱ．建築設備の解説 １．電気設備 (1)動力配線設備 (2)電灯設備 (3)電話配線設備 (4)インターホン (5)ドアホン (6)その他設備 ２．衛生設備 (1)給水設備（給水主管・受水槽・増圧ポンプ機） (2)排水設備（排水主管・排水ポンプ機） (3)ガス設備（ガス主管） (4)ユニット設備 (5)その他衛生設備 ３．総合評点方式 ４．空調設備 (1)個別空調方式 (2)床暖房 (3)換気設備 ５．その他設備工事 Ⅲ．その他 １．仮設工事 ２．その他工事 Ⅳ．審査の申出 Ⅴ．評価計算演習 設計図書より拾い出しをして評価計算をする。 １．軽量鉄骨造、住宅・アパート用建物（200㎡以下のもの） ２．店舗用建物（コンビニ）200㎡以下のもの |
| 講師プロフィール | 税理士 小川 正己 氏
２００５年３月 東京都を退職 同 年 ７月 小川正己税理士事務所を開設 |
| 対象 | ◆地方自治体の固定資産税課、税務課、課税課、県 （市） 税事務所等において固定資産 （家屋） の課税・評価事務に従事する職員の方々 ◆定員：25名 |
| 備考 | FAXでのお申込みはこちら |
| 備考 | ※必ずご持参ください ① 電卓 ② R6基準年度 単位当たり標準評点数の積算基礎（固定資産税務研究会編・（一財）地方財務協会刊） ③ R6基準年度 固定資産（家屋）評価基準・再建築費評点基準表（固定資産税務研究会編・（一財）地方財務協会刊） ④ 三角スケール |
| 会場 | 関西本部 大阪市西区靭本町１－８－４大阪科学技術センタービル |
| 会場地図 | 会場地図はこちらをクリック |
| 会場電話番号 | 06-6443-6962 |
| 会場FAX番号 | 06-6441-4319 |
| 問合せ先 | 企画研修G |
| 担当者 | 原 |
| ksosaka@noma.or.jp | |
| パンフレット(PDF) | パンフレットはこちらをクリック |
