セミナー詳細

第２部：ハウスメーカー（軽量鉄骨造）建物の評価

〜部分別の解説と評価計算の実務〜

�T　軽量鉄骨造（プレハブ方式構造）建物

　  建物の意義及び構造

�U　部分別の解説

（１）主体構造部 （２）基礎工事 （３）外周壁骨組

（４）間仕切骨組 （５）外壁仕上

（６）内壁仕上　項目別評点方式・総合評点方式

（７）床仕上　  項目別評点方式・総合評点方式

（８）天井仕上　項目別評点方式・総合評点方式      

（９）屋根仕上 （10）各部分別共通加算評点項目

（11）建　具 （12）建築設備　項目別評点方式・総合評点方式

（13）建築設備

　　　加算評点項目（給水・給湯設備・衛生設備

　　　冷暖房設備・換気設備・運搬設備）

（14）仮設工事 （15）その他工事

�V　令和３基準年度再建築費評点基準表の変更項目

�W　評価計算習

�X　新築住宅の事例研究

（１）新築住宅減額の階層数の数え方

（２）新築住宅減額の適用期間

（３）新築住宅減額の適用における共用部分の按分

（４）共有附属家の新築住宅減額期間

（５）附属家の新築住宅減額について

（６）新築住宅減額の適用における二世帯住宅の判断は

（７）旧家屋に接続して建築した家屋について

（８）新築住宅減額の適用中に減額要件が変更された家屋

（９）老人ホームに係る新築住宅減額

（10）確認申請書における準耐火建築物

※ 本講座では、セミナー中に名札をご着用いただきます。

�@電卓

�A「R3基準年度　単位当たり標準評点数の積算基礎」（固定資産税務研究会編・（一財）地方財務協会刊））

�B「R3基準年度　固定資産（家屋）評価基準・再建築費評点基準表」（固定資産税務研究会編・（一財）地方財務協会刊））

�C三角スケール　　を当日は必ずお持ちください。