セミナー名 |
【行政管理講座】
新任担当者のための基礎からわかる家屋評価の仕組みと評価計算 〜家屋評価実務の仕組みから木造家屋評価演習までの集中解説〜 |
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開催日時 | 2021年 6月24日(木)13:00〜17:00 2021年 6月25日(金) 9:30〜16:30 |
講師 | 小川正己税理士事務所 税理士 小川 正己 氏 |
会員参加料(税込) | 31,900円 |
一般参加料(税込) | 35,200円 |
ねらい |
※こちらは「会場参加」用のお申込みページです。
オンライン中継をご希望の方は下記より詳細をご確認ください。 ・短時間で、木造家屋の仕組みについて要点をしっかり解説します。 ・平面図、立面図、矩計図より拾い出しをします。 ・事例家屋の評点付設、補正計算をシステムでない手計算にて算出します。 ・納税者への説明責任を果たす力をつけ、評価計算が出来るよう解説します。 |
プログラム内容 | T 固定資産評価基準の意義 1 固定資産評価基準とは 2 法的性格は 3 「適正な時価」とは 4 家屋評価の考え方は 5 再建築価格方式が採用された経緯 6 再建築価格方式における同一のものとは 7 建築費と再建築価格の関係 8 固定資産税の価格と不動産鑑定における価格の相違点 U 家屋評価の基礎実務 1 家屋の意義 2 家屋評価の仕組み 3 家屋の課税客体 4 家屋の分類 5 床面積の算定 6 区分所有家屋の取り扱い V 実地調査の方法及び接遇 1 実地調査 2 現地調査におけるノウハウ集 W 審査申出について X 木造家屋評価実務 Y 個別事例の留意すべき評価計算 1 屋根の標準評点数の算出方法 2 基礎の標準評点数の算出方法 3 外壁、内壁の開口率の算出方法 4 建具の標準量について 5 建築設備総合評点方式の比例計算 6 階段部分の床面積の算定 7 階段部分の評価計算(仕上も含む) 8 バルコニーの評価計算 9 雑工事の評点付設 10 「床の間」の評点付設 Z 補正計算(項目別補正計算)の方法その他 1 比例計算? 2 基礎の補正に関連する部分別は何か? 3 柱と土台の関係(補正係数の算出方法)は? 4 各部分別の項目別補正項目の補正計算は? 5 スイッチ、コンセント、照明器具の数え方 6 給水・給湯管と使用栓の数え方 7 その他 [ 評価演習(木造家屋専用住宅) 平面図、調査確認事項により一棟の再建築費評点数の算出 |
講師プロフィール | 講師紹介 税理士 小川 正己 氏 2005年3月 東京都を退職 同年 7月 小川正己税理士事務所を開設 |
対象 | 地方自治体において家屋評価の業務に従事されている方 |
備考 | 【参加料のお振込みにつきまして(福岡会場のみ)】 ・当面の間、請求書は講座・セミナー開催後に発送いたします。 ・振込期日は、講座・セミナー開催日の翌月末とさせていただきます。 |
※こちらは「会場参加」用のお申込みページです。
オンライン中継をご希望の方は下記より詳細をご確認ください。 |
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会場 | 一般社団法人 日本経営協会 九州本部内専用教室 福岡市博多区博多駅前1-6-16 西鉄博多駅前ビル7階 |
会場地図 | 会場地図はこちらをクリック |
会場電話番号 | 092-431-3365 |
会場FAX番号 | 092-431-3367 |
問合せ先 | 九州本部 |
担当者 | 松尾 |
kyu-semi@noma.or.jp | |
電話番号 | 092-431-3365 |
FAX番号 | 092-431-3367 |
パンフレット(PDF) | パンフレットはこちらをクリック |