セミナー詳細

セミナー名 【行政管理講座】
土地の課税と評価実務
開催日時 2020年8月27日(木)13:00〜17:00
2020年8月28日(金)9:30〜16:00
講師 株式会社難波不動産鑑定
代表取締役/不動産鑑定士
難波 里美
会員参加料(税込) 31,900円
一般参加料(税込) 35,200円
他参加料 ※お申込みにつきましては、WEB申込にご協力の程よろしくお願いいたします。
お申込後の「参加券及びご請求書」の発送につきましては、緊急事態宣言の解除日以降に順次処理させていただきます。
発送が遅くなりご迷惑をおかけし申し訳ありませんが、ご理解の程よろしくお願いいたします。
ねらい 土地の課税と評価に関わる業務を円滑に進めるための基本的な事項を解説するとともに、
実務上のポイントについても学んでいただきます。
プログラム内容 T 課税実務
1:固定資産税の性格
 (1)固定資産税の性格
 (2)価格の一元化とは何か
2:課税団体
3:課税客体
 (1)課税客体となる地目
 (2)課税客体でない地目
 (3)地目の認定
 (4)地積の認定
4:納税義務者
 (1)所有者課税の原則
 (2)所有者の認定
 (3)みなす所有者
5:賦課期日と課税要件
6:非課税
 (1)意義
 (2)人的非課税
 (3)用途非課税
7:土地の課税標準
 (1)適正な時価
 (2)基準年度
 (3)地目の変換等特別な事情
 (4)課税標準の特例
8:住宅用地に対する課税標準の特例
 (1)経緯
 (2)住宅用地
 (3)小規模住宅用地
 (4)住宅の認定
 (5)住宅の敷地の認定
 (6)特定空家等の敷地に供する土地
9:土地の負担調整措置
10:固定資産税の税率と免税点
11:区分所有家屋の敷地の課税
12:納税管理人
13:納期と徴収方法
14:減免
15:固定資産税課税台帳
16:縦覧


U 土地評価
1:土地の評価手法
2:適正な時価の意義
3:固定資産における適正な時価の意義
4:最高裁判例にみる適正な時価
5:画地の認定

V 地目別評価
1:宅地
2:一般農地(田・畑)
3:宅地等介在農地(田・畑)
4:市街化区域農地
5:山林
6:鉱泉地
7:池沼
8:牧場
9:原野
10:雑種地
11:ゴルフ場等
12:鉄軌道用地
13:その他

固定資産Q&A
※過去の受講者からの質問に対する回答集を配布いたします
講師プロフィール ※パンフレット(PDFファイル)をご覧ください。
対象 ●地方自治体職員のご担当者
持参物 当日は電卓をお持ちください。
会場 一般社団法人日本経営協会 中部本部
名古屋市東区東桜1−13−3 NHK名古屋放送センタービル10階
会場地図 会場地図はこちらをクリック
会場電話番号 052-957-4172
会場FAX番号 052-952-7418
問合せ先 企画研修グループ
担当者 江尻 あゆみ
電話番号 052-957-4172
FAX番号 052-952-7418
パンフレット(PDF) パンフレットはこちらをクリック
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