セミナー詳細

セミナー名 【行政管理講座】
不動産登記実務 <全コース>
開催日時 2020年2月17日(月)13:00〜17:00
2020年2月18日(火) 9:30〜16:30
2020年2月19日(水)10:00〜16:00
講師 司法書士・行政書士 福井 克典
司法書士・土地家屋調査士 北島 詔三
会員参加料(税込) 49,500円
一般参加料(税込) 52,800円
ねらい 不動産登記に関する基本と法律実務および表示に関する登記実務に焦点をあわせ、
実務に即し詳解いたします。
プログラム内容 <第1部>不動産登記をめぐる法律実務
1.登記制度
   登記と歴史
   登記と税金
   登記所の役割
   表題登記と権利登記
   2.民法と不動産登記
   不動産とは
   物権と登記
   債権と登記
   登記の効力 民法177条 公信力
  3.登記事項証明書の見方
   事例1
   事例2
   事例3
   事例4
4.登記申請
   一般的な登記申請
   登記の目的
   登記原因
   登記事項
   登記の申請人
   添付情報
   登録免許税
   嘱託登記
     一般的な登記申請との相違点
     嘱託登記と司法書士
5.相続と登記
   相続とは
   法定相続分
   遺産分割協議
   遺言
   遺留分
   相続人がいない場合
   相続と登記
6.担保権の登記
   抵当権と登記
   根抵当権と登記
   その他の担保権と登記
7.その他の登記
   用益権と登記
   仮登記
   仮差押え
   差押え
   その他
   遺産分割協議
   相続分譲渡
   遺言について
   相続人の不存在
   相続と登記
<第2部>不動産の表示に関する登記の実務
1.総論
  (1)不動産登記制度の概要
   ・旧幕時代
    加判制度
    地券制度
  (2)台帳制度
   ・土地台帳制度
   ・家屋台帳制度
  (3)その他新憲法下における関連法律及び作業
   ・自作農特別措置法
   ・登記簿と台帳の一元化
   ・メートル法書き換え
   ・不動産登記法の改正
  (4)地図及び建物所在図
   ・地図(公図)歴史
   ・現在法務局にある図面
    旧土地台帳付属地図
    公図の資料価値
    現在の地図、建物所在図等取扱い
  (5)平成の大改正
    不動産登記法・不動産登記令
    不動産登記規則・事務取扱手続き
   ・特徴
    申請方法・登記済証の廃止
    登記完了・表題登記・申請書は 添付書類は

2.各論
  (1)土地の表示に関する登記
    @土地の概念
     ・不動産登記法上の土地とは何か
     ・登記簿に記録できるものとは
    A土地の表示に関する登記
     ・申請情報の提供
     ・土地の表示に関する登記の登記事項
     ・法34条も令3条も内容は同じ
     ・地番についての諸規定
     ・地番(規則98条)
     ・地番の定め方
     ・住居表示と地番の関係・付け方
     ・地番についての諸規定
     ・地目の認定
     ・地積
     ・分筆・合筆及び分合筆の登記
     ・登録免除税
    B代位による登記
     ・代位原因として
     ・特別法による代位原因は
     ・代理権証明
    C登記申請の方法
     ・電子情報処理組織を利用する方法
     ・申請情報を記載した書面を提出する方法
     ・申請情報(申請書)の提供
     ・添付情報(添付書面)の提供
     ・経過措置
    D土地所在図・建物所在図等の作成方法
  (2)建物表示に関する登記
    @建物概念
     ・定着性 ・外気分断 ・用途性他
    A建物の表示に関する登記の登記事項
     ・家屋番号
     ・区分建物の表題登記
     ・合体登記
     ・建物の表題部の更正登記
     ・建物の分割、区分または合併の登記 他
  (3)区分建物
     ・今までの区分建物の考え方
     ・区分建物の意義と要件
     ・登記簿の構成
     ・構造上の独立
     ・利用上の独立 他
  (4)地図訂正
     ・地図等の訂正
      地積測量図の訂正
      嘱託登記
      現地の実情
      図面の正確性
      嘱託登記申請 等
  (5)筆界特定制度

講師プロフィール 【 講師紹介】司法書士・行政書士 福井 克典 氏
【 講師紹介】司法書士・土地家屋調査士 北島 詔三 氏
平成11 年名古屋法務局首席登記官退職、司法書士登録
平成12 年土地家屋調査士登録
対象 自治体職員
会場 日本経営協会 中部本部
名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル10F
会場地図 会場地図はこちらをクリック
会場電話番号 052-957-4172
会場FAX番号 052-952-7418
問合せ先 企画研修グループ
担当者 五藤 郁人
電話番号 052-957-4172
FAX番号 052-952-7418
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