セミナー詳細

セミナー名 【行政管理講座】
土地の課税と評価実務
開催日時 2019年9月5日(木)13:00〜17:00
2019年9月6日(金) 9:30〜16:00
講師 株式会社難波不動産鑑定
代表取締役・不動産鑑定士 難波 里美 氏
会員参加料(税込) 31,320円
一般参加料(税込) 34,560円
ねらい 本セミナーでは土地の課税と評価に関わる業務を円滑に進めるための基本的な事項を解説するとともに実務上のポイントについても学んでいただきます。
プログラム内容 T:課税実務
1:固定資産税の性格
2:課税団体
3:課税客体
4:納税義務者
5:賦課期日と課税要件
6:非課税
7:土地の課税標準
8:住宅用地に対する課税標準の特例
9:土地の負担調整措置
10:固定資産税の税率と免税点
11:区分所有家屋の敷地の課税
12:納税管理人
13:納期と徴収方法
14:減免
15:固定資産税課税台帳
16:縦覧と閲覧

U:土地評価
1:土地の評価手法
2:適正な時価の意義
3:固定資産における適正な時価の意義
4:最高裁判例にみる適正な時価
5:画地の認定

V:地目別評価
1:宅地
2: 一般農地(田・畑)
3: 宅地等介在農地(田・畑)
4:市街化区域農地
5:山林
6:鉱泉地
7:池 沼
8:牧 場
9:原 野
10:雑種地
11:ゴルフ場等
12:鉄軌道用地
13:その他

固定資産Q&A  ※過去の受講者からの質問に対する回答集を配布いたします

講師プロフィール 【講師ご経歴】
1977年 関西学院大学法学部法律学科卒
1990年 株式会社難波不動産鑑定設立
【資格】
不動産鑑定士、不動産コンサルタント、補償業務管理士 他
【公職・所属団体】
大阪市住宅供給公社理事、芦屋市固定資産評価審査委員、
大阪地方裁判所鑑定委員、大阪市空き家対策協議会委員 他
【著書】
「公共用地の取得にともなう土地評価」 (プログレス社)単著
「商業施設賃料理論と実務」(中央経済社)共著
「不動産取引における心理的瑕疵裁判例と評価」(プログレス社)共著

対象 地方自治体の固定資産(土地)の課税・評価事務に従事する職員の方々
備考 当日は電卓を必ずご持参ください。
会場 関西本部
大阪市西区靭本町1−8−4大阪科学技術センタービル
会場地図 会場地図はこちらをクリック
会場電話番号 06-6443-6962
会場FAX番号 06-6441-4319
問合せ先 企画研修G
担当者
E-Mail yu-hara@noma.or.jp
パンフレット(PDF) パンフレットはこちらをクリック
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