セミナー名 |
【行政管理講座】 公営住宅の管理・滞納家賃回収・ 不当行為等への対応実務 |
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開催日時 | 2019年2月13日(水)13:00〜17:00 2019年2月14日(木)10:00〜16:00 |
講師 | 自治体債権研究会 代表 行政対象暴力研究会 副代表 楠井法律事務所 弁護士・博士(医学) 楠井 嘉行 氏
自治体債権研究会 |
会員参加料(税込) | 31,320円 |
一般参加料(税込) | 34,560円 |
ねらい | 滞納家賃をはじめとした債権回収や明渡請求の基本的な進め方、不法使用・近隣への 迷惑行為等への対応方法等について、実務経験豊富な弁護士より豊富な事例をもとに わかりやすく解説いたします。 |
プログラム内容 | T 公営住宅に関連する法律関係 1. 公営住宅法・民法・借家法等の要点 2. 民間の賃貸住宅との違い 家賃等回収の対応 U 滞納家賃回収の実務 1. 基本的な考え方・心得 2. 時効について 3. 民法改正について 4. 債権回収手続きの具体的な流れ ・事前にしておくべきこと 訪問時の具体的な注意点 一人で訪問しない 警察/弁護士等の事前打ち合わせ 等 ・催告 ・訴訟の提起 ・訴訟後の対応 ・強制執行 5. 連帯保証人に対する協力依頼・請求 V 修繕義務・費用償還請求 1. 修繕義務 2. 現状回復義務の具体的内容 3. 敷金返還をめぐる問題 入居者トラブル・不当行為への対応 W 明渡請求の基本的な法的手続き 1. 建物明渡請求訴訟 最終納付通告について 明渡しを求める訴訟 訴えの取下げと和解 2. 明渡強制執行の際の留意点 3. 滞納尾がある場合の入居の継承をめぐる問題 X 不法使用・行方不明者・入居者死亡等への対応例 1. 不法使用のケースについての対応 家族以外が居住している場合の対応 事業所として使用している場合の対応 2. 入居者行方不明時の明渡しの対応・滞納家賃請求先 3. 入居者死亡(相続) Y 近隣への迷惑行為についての対応例 1. 騒音・異臭 2. ペット違法飼育 3. ゴミ屋敷近隣トラブルへの対応と迷惑行為にもとづく明渡請求 新しい施策 ・民間住宅借り上げ ・家賃回収業務委託 等 ※ 当日は質問も受付しております ※ |
講師プロフィール | ※PDFファイルを参照ください |
対象 | ※自治体職員 |
会場 | 日本経営協会 中部本部 名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル10F |
会場地図 | 会場地図はこちらをクリック |
会場電話番号 | 052-957-4172 |
会場FAX番号 | 052-952-7418 |
問合せ先 | 企画研修グループ |
担当者 | 松尾 孝也 |
電話番号 | 052-957-4172 |
FAX番号 | 052-952-7418 |
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