セミナー名 |
★平成30基準年度対応★ 【行政管理講座】 非木造家屋の評価基礎実務(演習) 全コース |
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開催日時 | 2018年6月19日(火)13:00〜17:00 2018年6月20日(水)10:00〜16:00 2018年6月21日(木)10:00〜16:00 |
講師 | 小川正己税理士事務所 税理士 小川 正己 |
会員参加料(税込) | 41,040円 |
一般参加料(税込) | 45,360円 |
ねらい | 家屋評価を体系的に理解することはもちろんのこと、説明責任を果たし、 プロとして評価計算ができるよう、各部分別の解説を交えながら事例演習を行います。 |
プログラム内容 | 第1部:事務所ビルの不明確計算 T 各部分別の解説 (1)主体構造部 屋根構造・床構造について ※鉄骨造建物の評点付設パターンについて ※明確計算の鉄筋と鉄筋コンクリートについて (2)基礎工事 根切の深さの判定方法について (3)外周壁骨組 (4)間仕切骨組 (5)外部仕上げ (6)内部仕上げ (7)床仕上げ (8)天井仕上げ (9)屋根仕上げ (10)建具 (11)塗装・吹付等の加算項目について ※不明確計算でS造・LS造の主体構造部の標準評点数に 「含まれるもの」と「含まれないもの」 ※各評点項目の仕上部分の拾い出しについて ※各評点項目の補正方法について ※標準評点数の算出方法 U 建築設備の解説 (1)電気設備 @動力配線設備 ※動力配線設備(1相2線・3線、3相3線について) A電灯コンセント配線設備 B照明設備 C電話配線設備 Dインターホン配線設備・ドアホン E監視カメラ配線設備 Fテレビジョン共同聴視設備 (2)衛生設備 @給水設備 A排水設備 B衛生器具設備 Cユニット設備 Dガス設備 ※住宅と事務所・店舗の補正計算の相違点について (3)空調設備 @中央熱源方式 A個別空調方式 ※冷房能力の拾い方・設備図等による空調設備の評点付設について B床暖房 C換気設備 V 評点替えによる改正事項と異議申し立てについて W その他 (1)仮設工事 (2)その他工事 X 評価演習 (1)設計図書の見方 (2)不明確計算による事務所ビルの評価計算 第2部:軽量鉄骨造(住宅・アパート)家屋の評価計算 ※見積書、設計図書による再建築費評点数の算出 T 軽量鉄骨造(プレハブ式構造)建物の意義及び経過 U 部分別の解説 (1)主体構造部 (2)基礎工事 (3)外周壁骨組 (4)間仕切骨組 (5)外部仕上 (6)内部仕上 (7)床仕上 (8)天井仕上 (9)屋根仕上 (10)建具 V 建築設備の解説 (1)項目別評点方式 (2)総合評点方式 W その他 (1)仮設工事 (2)その他工事 X ハウスメーカー建物の再建築費評点数の算出 ※事例研究・・・新築された住宅に対する固定資産税の減額 ・ピロティ ・新築、増築 ・その他 ※講義中は名札をおつけいただきます |
講師プロフィール | ※パンフレット(PDFファイル)をご覧ください。 |
対象 | ●地方自治体職員のご担当者 |
持参物 | 当日は、「H30単位当たり標準評点数の積算基礎」 「H30固定資産(家屋)評価基準・再建築費評点基準表」の書籍2冊と、 電卓を必ずお持ちください。 第2部参加の方は三角スケールもお持ちください。 |
会場 | 一般社団法人日本経営協会 中部本部 名古屋市東区東桜1−13−3 NHK名古屋放送センタービル10階 |
会場地図 | 会場地図はこちらをクリック |
会場電話番号 | 052-957-4172 |
会場FAX番号 | 052-952-7418 |
問合せ先 | 企画研修グループ |
担当者 | 江尻 あゆみ |
電話番号 | 052-957-4172 |
FAX番号 | 052-952-7418 |
パンフレット(PDF) | パンフレットはこちらをクリック |