セミナー詳細

セミナー名 ★平成30基準年度対応★
【行政管理講座】
非木造家屋の評価基礎実務(演習) 全コース
開催日時 2018年6月19日(火)13:00〜17:00
2018年6月20日(水)10:00〜16:00
2018年6月21日(木)10:00〜16:00
講師 小川正己税理士事務所 税理士
小川 正己
会員参加料(税込) 41,040円
一般参加料(税込) 45,360円
ねらい 家屋評価を体系的に理解することはもちろんのこと、説明責任を果たし、
プロとして評価計算ができるよう、各部分別の解説を交えながら事例演習を行います。
プログラム内容 第1部:事務所ビルの不明確計算
 T 各部分別の解説
  (1)主体構造部
   屋根構造・床構造について
   ※鉄骨造建物の評点付設パターンについて
   ※明確計算の鉄筋と鉄筋コンクリートについて
  (2)基礎工事
   根切の深さの判定方法について
  (3)外周壁骨組
  (4)間仕切骨組
  (5)外部仕上げ
  (6)内部仕上げ
  (7)床仕上げ
  (8)天井仕上げ
  (9)屋根仕上げ
  (10)建具
  (11)塗装・吹付等の加算項目について
   ※不明確計算でS造・LS造の主体構造部の標準評点数に
    「含まれるもの」と「含まれないもの」
   ※各評点項目の仕上部分の拾い出しについて
   ※各評点項目の補正方法について
   ※標準評点数の算出方法
 U 建築設備の解説
  (1)電気設備
   @動力配線設備
   ※動力配線設備(1相2線・3線、3相3線について)
   A電灯コンセント配線設備
   B照明設備
   C電話配線設備
   Dインターホン配線設備・ドアホン
   E監視カメラ配線設備
   Fテレビジョン共同聴視設備
  (2)衛生設備
   @給水設備
   A排水設備
   B衛生器具設備
   Cユニット設備
   Dガス設備
   ※住宅と事務所・店舗の補正計算の相違点について
  (3)空調設備
   @中央熱源方式
   A個別空調方式
   ※冷房能力の拾い方・設備図等による空調設備の評点付設について
   B床暖房
   C換気設備
 V 評点替えによる改正事項と異議申し立てについて
 W その他
  (1)仮設工事
  (2)その他工事
 X 評価演習
  (1)設計図書の見方
  (2)不明確計算による事務所ビルの評価計算

第2部:軽量鉄骨造(住宅・アパート)家屋の評価計算
  ※見積書、設計図書による再建築費評点数の算出
 T 軽量鉄骨造(プレハブ式構造)建物の意義及び経過
 U 部分別の解説
  (1)主体構造部
  (2)基礎工事
  (3)外周壁骨組
  (4)間仕切骨組
  (5)外部仕上
  (6)内部仕上
  (7)床仕上
  (8)天井仕上
  (9)屋根仕上
  (10)建具
 V 建築設備の解説
  (1)項目別評点方式
  (2)総合評点方式
 W その他
  (1)仮設工事
  (2)その他工事
 X ハウスメーカー建物の再建築費評点数の算出
 ※事例研究・・・新築された住宅に対する固定資産税の減額
  ・ピロティ
  ・新築、増築
  ・その他

※講義中は名札をおつけいただきます
講師プロフィール ※パンフレット(PDFファイル)をご覧ください。
対象 ●地方自治体職員のご担当者
持参物 当日は、「H30単位当たり標準評点数の積算基礎」
「H30固定資産(家屋)評価基準・再建築費評点基準表」の書籍2冊と、
電卓を必ずお持ちください。

第2部参加の方は三角スケールもお持ちください。
会場 一般社団法人日本経営協会 中部本部
名古屋市東区東桜1−13−3 NHK名古屋放送センタービル10階
会場地図 会場地図はこちらをクリック
会場電話番号 052-957-4172
会場FAX番号 052-952-7418
問合せ先 企画研修グループ
担当者 江尻 あゆみ
電話番号 052-957-4172
FAX番号 052-952-7418
パンフレット(PDF) パンフレットはこちらをクリック
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